Реконцепция недвижимости
Предварительным этапом реконцепции является анализ бизнес-модели проекта с учетом реальных обстоятельств и видимых перспектив рынка. В ходе аудита проводится:
- Анализ позиционирования объекта на рынке недвижимости,
- Анализ архитектурно-конструкционного проекта,
- Для торговых центров проводится анализ арендаторов и системы их подбора
- Анализ бюджетной части (расходов и доходов).
Реконцепция состоит из двух основных этапов.
На первом проводится комплексная диагностика объекта.
Второй этап представляет собой разработку комплекса мероприятий по «возрождению» объекта коммерческой недвижимости для повышения конкурентоспособности на рынке.
Реконцепция недвижимости позволяет решить такие задачи:
- Повысить привлекательность и статус, как для посетителей, так и для якорных арендаторов,
- Продлить срок эксплуатации объекта с сохранением или даже увеличении ем доходов,
- Грамотно зонировать площади, повысить эффективность использования каждого квадратного метра.
Наша консалтинговая компания по итогам комплексного аудита может разработать комплекс мер по реконцепции:
- Торговых и торгово-развлекательных центров,
- Рыночных комплексов,
- Офисных и бизнес центров,
- Коттеджных поселков,
- Гостиниц и санаториев,
- Складов,
- Промышленных предприятий.
По результатам нашего взаимодействия вы получаете детальный план действий, который включает тщательный анализ ситуации, описание причин неэффективности объекта на данном этапе и подробные рекомендации к дальнейшей работе с подробным объяснением выбранных шагов.
Стоимость выполнения данного вида работ зависит от характера объекта, его площади и ряда других факторов. Стоимость определяется исходя из среднемесячного дохода за последние 6 месяцев (не менее 150 т.р.).
Предварительная консультация по данной услуге выполняется бесплатно.